В статье “В Азуре не все в ажуре”, опубликованной этим летом, мы поведали о конфликте между предпринимателем Анаром Гарибовым и руководством торгового центра “Азур”. Жалобы в полицию, прокуратуру, суд решить проблему не помогли. Думалось, что выступление СМИ поможет сторонам найти взаимоприемлемое решение, но…

- Cудебный процесс еще продолжается, - говорит Анар Гарибов. – Хотя на этот раз меня привел к вам уже не подход судей к делу, а история, связанная с отношением к принятому апелляционным судом Баку решению отдела пробации Хатаинского района. 

Прежде, чем предприниматель продолжит свой рассказ, вкратце напомним читателю, что четыре года назад Анар Гарибов арендовал в торговом центре площадь размером в 1285 квадратных метров, отремонтировал ее, вложив примерно полмиллиона манат, еще больше потратил на приобретение оборудования и предметов одежды. Но как только его магазин Famous Brands открылся, владельцы центра многократно повысили арендную плату, что противоречило условиям заключенного между сторонами соглашения сроком на десять лет. 

Пока конфликт решался в судах различных инстанций, владельцы помещения приказали своей охране не пускать хозяина и сотрудников магазина в торговый центр, разворотили только отремонтированное помещение, а всю одежду и оборудование собрали и бросили в сырой подвал, где они пришли в негодность. Нанесенный ущерб почти в полтора миллиона манат лег тяжелым бременем на предпринимателя, тем более что большую часть этой суммы составляли банковские кредиты. 

- Дело в том, что в марте 2021 года Бакинский апелляционный суд запретил акционерам торгового центра проводить какие-либо ремонтные работы в помещении магазина Famous Brands до вынесения окончательного решения, - продолжает рассказ Гарибов. – Вердикт суда обязателен для всех, независимо от положения в обществе. Вдвойне обязателен он для службы пробации, обязанность сотрудников которой и состоит в том, чтобы обеспечить исполнение судебных решений. 

Но все вышло по-другому. Оказалось, что для владельцев центра судебное решение имеет не большую ценность, чем сама жалоба арендатора. А судоисполнители пошли у него на поводу. Словно, государство держит их за счет своих граждан для исполнения не решений судов, а капризов чьих-то избалованных детей. 

Судебные исполнители не раз посещали торговый центр, проводили съемки в помещении магазина, составили соответствующий акт и даже предупредили акционеров центра об ответственности за нарушение решения суда. Но вопреки предупреждению, акционеры Фуад Рзаев и Бабек Бабаев не просто сняли в магазине все окна и двери, а снесли стены. Жалобы на сей счет остались без ответа. Судоисполнители не смогли найти нарушителей порядка даже по месту их жительства и работы. Хотя в Баку любой старшеклассник может легко решить такую задачу. Бабаев – владелец известной компании “Ени Хаят”, застроившей высотками чуть ли не полгорода, а о Фуаде Рзаеве – сыне главы ОАО “Азерэнержи” Балабабы Рзаева и говорить нечего. Судоисполнители ограничились тем, что “объявили их в розыск”. Впрочем, искать столь известных лиц никто и не собирался. Вскоре розыск вовсе был приостановлен. 

Гарибов не раз показывал судебным исполнителям, где и что акционеры конкретно ломают, переносят, меняют в его бывшем магазине, который по букве закона все еще за ним числится. Он напоминал, что за столь пренебрежительное отношение к решению суда владельцев центра полагается привлечь к уголовной ответственности. Однако судоисполнители приходили и уходили, а реконструкция помещения продолжалась. Сегодня здесь готов к сдаче в эксплуатацию уже новый объект при нерешенном еще вопросе с бывшим арендатором.

Предприниматель негодует: как, мол, судоисполнители могут не исполнять решение суда? Правда, никто в этом ему открыто не отказывает. Однако действия, а вернее бездействие чиновников приводит к вопиющему нарушению не только прав предпринимателя, но и решения суда. 

- Тут невольно задумаешься: найдется ли управа на нарушителей, не только в моем деле, а вообще, в Хатаинском районе при таких судоисполнителях? – задается риторическим вопросом предприниматель. 

Да, решение суда обязательно должно быть исполнено, и исполнители наделены для этого всеми необходимыми полномочиями. Если налицо систематическое нарушение судебного вердикта, исполнители обязаны передать дело для возбуждения уголовного дела в следственное управление Министерства юстиции. По понятным причинам, к следствию у Гарибова нет особого доверия. Но таков порядок. К слову сказать, предприниматель утверждает, что следствие в Хатаинском районе уже третий год никак не закончит заниматься сбором материалов по целому букету нарушений, связанных с теми же лицами. Однако это уже другая тема.

Гарибов вновь показывает документы, подтверждающие, что он в течение года многократно в письменной форме обращался в отдел пробации Хатаинского района, Главное управление пробации, Министерство юстиции, Апелляционный совет при Минюсте. Госорганы твердо молчат. Честно говоря, мы удивились. Неужели нет хотя бы формального ответа? Мол, получили, изучаем и тому подобное… Возможно ли такое? 

- Возможно, - ответил умудренный горьким опытом предприниматель, - если одним из ответчиков по твоему делу проходит близкий родственник высокопоставленного должностного лица, например, сын главы “Азерэнержи” Рзаева. Как не прискорбно, часто представителям соответствующих госорганов в таких случаях и нечего ответить жалобщикам… 

После первой публикации на эту тему мы обращались к владельцам торгового центра с просьбой выразить свое отношение ко всему сказанному Анаром Гарибовым. На этот раз мы попросили прокомментировать его слова юриста-экономиста, известного адвоката Акрама Гасанова. Изучив материалы, представленные предпринимателем, он сказал:

- История, которую поведал предприниматель, вызывает не только сочувствие, но и большое сожаление. В очередной раз демонстрируется, что в судебно-правовой системе Азербайджана имеются серьезные проблемы. Руководитель государства со всех трибун призывает чиновников, и особенно судебные и правоохранительные органы, не мешать бизнесу, наоборот, помогать ему. Но по-прежнему продолжаются бесчинства. В одних случаях это выражается в действиях, в других – бездействии. Мерилом зачастую является не закон, а личные интересы: в одних случаях деньги, в других случаях родственные связи. В итоге Азербайджан все еще далек от создания привлекательной инвестиционной среды. Поддержка бизнесу оказывается на бумаге, о чем прекрасно осведомлены предприниматели. Нет защиты права собственности, исполнения договоров, решений суда и, как следствие, здоровой конкуренции. А все это - основа рыночной экономики. В результате мы можем потерять предприимчивых людей, без которых невозможно экономическое развитие.

Эльдар Алиев